国家统计局局长马建堂昨日表示，统计局已经初步制定出房价统计改革方案，在征求有关部门和地方意见后，国庆节前后将在网上公布征求公众意见，争取明年初实施。在空置住房调查上，统计局也将迎难而上，努力探索。

房价统计旧方法要保持1年

今年2月25日，国家统计局发布《2009年国民经济和社会发展统计公报》，其中称“70个大中城市房屋销售价格上涨1.5%”。在高房价已成“过街老鼠”之际，这一低于民众预期的数据让统计局饱受指责。有民众笑称，“他们可能把小数点放错了位置”。虽然有专家解释说，1.5%只是全年平均数，从技术上来说，这一统计数据并没有任何问题，但民众的质疑，依然让统计局倍感压力。

马建堂坦言，这一数据可能会给中国统计的公信力带来一定影响和损害。因此，统计局一直在探索如何改革现有的房价统计方法，目前这项改革已经有了初步方案，主要内容涉及房价的数据来源、调查方式、汇总方式、计算方式等。国家统计局将利用今年这段时间不断完善方案，明年年初正式使用新的房价统计制度方法。同时为了保持数据的历史可比，即便使用新的制度方法，老的统计方法还要保持一年。

将在部分城市抽查空置房

除了房价的涨幅外，“住房空置率”在内地网络近来也炒得沸沸扬扬。

一项被广泛引述的调查结果称，通过对全国660个城市的调查发现，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住。但亦有专家指出，在“空置”定义都没有厘清的情况下，所谓的调查结果没有任何意义。

争论声中，人们纷纷呼吁统计局介入空置房调查，为内地的楼市调控提供可靠的数据。

马建堂表示，尽管对空置标准的认定有不同的看法，也有住户可能不愿意提供真实信息等困难，统计部门将在有关部门的支持下，迎难而上，努力探索。他称，统计局将继续统计和发布房地产开发企业待售率；充分利用这次人口普查，获取用于了解住房控制情况的相关信息；在部分城市抽选一批住宅小区，进行空置房调查，以发现问题，积累经验，验证方案，完善方法。