楼讯网据领域机构统计：（2011-12-19—2011-12-25）上一周，重庆主城商品房成交套数共计5517套，总成交建筑面积46.46万平米，环比前一周，成交套数上涨25.13%，总成交建筑面积上涨22.1%。

随着圣诞节的火热，楼市也随之火了一把。在寒意正浓的冬季，上周成交的增加让楼市倍感暖和，在保证总体成交水平较高的同时，实现连续两周上涨。在12月中的各周成交中，最低一周成交量都在4100套以上，从12月份的第二周开始，楼市开始开始攀升，第三周升至4468套，到了上一周升至5517套，上涨了1049套，12月份的各周成交量确实给力。年末的将至，各个开发商为冲销售量，依旧实施“以价换量”的销售手段，以至于上周“量涨价跌”。

区域

北部新区成交破千夺冠 北碚区成交暴涨12倍

上周（12.19-12.25）重庆主城各区中，北部新区商品房成交面积最大，为8.38万平方米，占比为18.05%；其次是渝北区，成交面积为7.65万平方米，占比为16.47%；南岸区、北碚区、沙坪坝区、江北区成交面积均在4-6万平方米之间，占比在9%-12%之间；渝中区、九龙坡区、巴南区、高新区和大渡口区成交面积均在1-3万平方米之间，占比在2%-7%之间。而上周成交成交涨幅最大的区域的就是北碚，环比上周猛涨12倍。

上周（12.19-12.25）重庆楼市新增供应量止跌回升。主城区新办理预售证18张，较上周增加8张。商品房批准预售面积为39.20万平方米，较上周增加22.50万平方米，增幅为134.73%。其中住宅新批准预售面积为36.93万平方米，非住宅批准预售面积为2.27万平方米。

成交

西方新年楼市热闹非凡 环比成交猛涨2成

上周商品房成交套数共计5517套，环比上涨23.13%，总成交建筑面积46.46万平米，环比上涨20.1%，重庆楼市在上周又迎来了成交小高潮，周成交量总量上涨20%以上。

上周（12.19-12.25）重庆主城区日均成交商品房787套，日均成交面积6.63万平方米。其中表现最突出一天在周三，单日成交量达到1179套，创下了12月份以来的最高单日成交量，上周成交面积最高的是12月21日（周五），为9.99万平方米（1177套），占总成交面积的比例为21.51%；12月24日（周六）成交面积最低，为4.75万平方米（686套），所占比重为10.23%。

上周（12.19-12.25）重庆楼市新增供应量止跌回升。主城区新办理预售证18张，较上周增加8张。商品房批准预售面积为39.20万平方米，较上周增加22.50万平方米，增幅为134.73%。其中住宅新批准预售面积为36.93万平方米，非住宅批准预售面积为2.27万平方米。

房价

量跌价涨 环比上周下降471元/㎡

进入12月以来，重庆楼市房价一路走高，从均价6000元出头，一度在上周达到7290元/平方米的峰值，在上周，主城区成交均价有所回落，6819元/平方米的成交价格环比上周下降471元/㎡，跌幅6.46%。

圣诞节刚过，各大商场迎来了热销高潮，各种折扣、促销活动不断，人流也不断，重庆楼市也不例外，不少开发商纷纷放出年末大优惠，加大诱惑力度，各种折扣，各种购房礼品来吸引购房者的眼球，部分购房者没有禁得住优惠的诱惑，下查订单。